Actueel

11 juli 2025 - Projectupdate

Haalbaarheid
In juli 2023 is het bestemmingsplan vastgesteld en een half jaar later was dit onherroepelijk. Toch hebben we nog geen omgevingsvergunning aangevraagd (om te mogen bouwen). Dat komt omdat de haalbaarheid van het project onder druk staat. De bouwkosten zijn de laatste jaren fors gestegen. Tegelijkertijd kunnen we de huren maar zeer beperkt verhogen, want we willen dat de woningen voor jongeren betaalbaar blijven.

25 extra woningen
Om het project toch mogelijk te maken, onderzoeken we of we binnen de bestaande bouwmassa 22 woningen kunnen toevoegen. Hiermee komt het totaal aantal woningen op 222. Deze uitbreiding valt binnen de kaders van het huidige bestemmingsplan, maar vraagt wel om een ‘buitenplanse afwijking’ voor de toename van het aantal woningen. We hebben hiervoor een verzoek ingediend bij de gemeente en die heeft daar positief op gereageerd.

Subsidie
Om het plan financieel haalbaar te maken, hebben we een rijkssubsidie aangevraagd. Als deze subsidie wordt toegekend, is een van de voorwaarden dat tien procent van de woningen naar statushouders gaat. In onze vestiging gaat het om maximaal 22 jongeren tussen de 18 en 28 jaar, passend binnen de doelgroep waarvoor wij bouwen. Dit past ook binnen het 1828-concept, waarin we altijd beperkt ruimte bieden aan specifieke doelgroepen.

Omgevingsvergunning
Als er meer zekerheid is over de haalbaarheid, gaan we de omgevingsvergunning indienen. Als deze wordt toegekend kan de bouw begin volgend jaar beginnen.

Informatiebijeenkomst
Na de zomervakantie organiseren we een informatiebijeenkomst waarin we het aangepaste plan, de planning en het vervolgproces toelichten. Een uitnodiging volgt via de nieuwsbrief.

Proces tot en met 2023

6 december 2023 - Bestemmingsplan onherroepelijk 
De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan voor Vlietweg 2 op 28 september vastgesteld. Het vaststellingsbesluit heeft van 13 oktober tot 24 november ter inzage gelegen. Er is geen beroep ingesteld bij de Raad van State. Hiermee is het bestemmingsplan onherroepelijk.

21 juli 2023
Bestemmingsplan
Het college van B&W heeft groen licht gegeven voor de komst van 1828 Santpoort-Noord.

17 maart 2023
Ontwerp bestemmingsplan ter inzage
Het ontwerpbestemmingsplan Vlietweg 2 (idn: NL.IMRO.0453.BP1314VLIETWEG1-O001) en het ontwerp besluit hogere waarden Wet geluidhinder heeft vanaf 17 maart gedurende zes weken voor een ieder ter inzage gelegen. Meer informatie vindt u in de publicatie van de gemeente. De gemeente beantwoordt de zienswijzen.

27 oktober 2022
Stedenbouwkundig plan vastgesteld
Na een participatietraject met omwonenden en andere belanghebbenden is in september 2022 het stedenbouwkundig plan ingediend bij de gemeente Velsen. Het stedenbouwkundig plan is op 27 oktober 2022 vastgesteld door de gemeenteraad (bekijk hier de vergadering), nadat op 13 september het college instemde (zie: collegebesluit). U vindt het stedenbouwkundig plan en het eindverslag van de participatie onder het kopje 'Documenten' op deze website.